Извещение
о проведении торгов №0064679 от 17.07.2026г.
Я, представитель , Губерский Вадим Николаевич публикую аукцион №0064679 "Недвижимое имущество":
|
Сокращенное наименование |
Губерский Вадим Николаевич |
|
ИНН |
772405789567 |
|
Форма торга по составу участников |
открытая |
|
Форма представления предложений о цене |
открытая |
|
Наименование |
Недвижимое имущество |
|
Дополнительные сведения |
Решением Арбитражного суда Московской области от 31.07.2025 г. по делу № А41-59335/24 Корзеёнок Виталий Юрьевич (дата рождения: 06.06.1983 г., место рождения: г. Новокузнецк, СНИЛС 086-800-584 88, ИНН 780720755196, регистрация по месту жительства: 143573, Московская область, г. Истра, ул. Тростенская, д. 36) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден Губерский Вадим Николаевич (ИНН 772405789567, СНИЛС 165-215-039 43) – член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1026104143218, ИНН 6167065084, адрес: 344011, г. Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский, д. 7). Дата следующего судебного заседания не определена. Организатор торгов - Губерский Вадим Николаевич (ИНН: 772405789567, СНИЛС: 165-215-039 43, адрес для направления корреспонденции: 119270, город Москва, а/я 88) - член саморегулируемой организации Ассоциация «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих» (344011, г. Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский, 7, ИНН 6167065084, ОГРН 1026104143218), действующий на основании решения Арбитражного суда Московской области от 31.07.2025 г. по делу № А41-59335/24, в соответствии с положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества Корзеёнка Виталия Юрьевича от 29.09.2025, утверждённым протоколом собрания кредиторов от 29.09.2025 и определением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-59335/2024 от 21.04.2026, извещает о проведении электронного аукциона с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества Корзеёнка Виталия Юрьевича. Первые торги проводятся на электронной торговой площадке в сети Интернет - ООО «ЮТендер» (юридический адрес: 344082, Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 5, ИНН 6164265896, ОГРН: 1076164008359), размещенной на сайте www.utender.ru. На торги выставляется следующее имущество: Лот №1: Земельный участок, кадастровый № 50:08:0090212:278, общей площадью 835 +/- 10 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Истра, деревня Карасино, улица Тростенская, участок № 36, и Здание жилое, кадастровый № 50:08:0090212:504, общей площадью 145,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Истра, деревня Карасино, улица Тростенская, участок № 36. Начальная стоимость имущества установлена в размере 18 665 000,00 рублей. Для участия в торгах необходимо подать заявку на участие в торгах на ЭТП и оплатить задаток. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество Должника. Реализуемое имущество в равных долях принадлежит Корзеёнку Виталию Юрьевичу и Буяновой Марине Борисовне (бывшая супруга и конкурсный кредитор Должника). В соответствии с утвержденным положением о торгах установлен следующий порядок реализации имущества: Имущество продается посредством проведения торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Торги проводятся в электронной форме с использованием электронной площадки, указанной в п. 2.9. настоящего положения, с предоставлением должнику замещающего жилья со следующими характеристиками приобретаемого жилого помещения: площадь жилого помещения не менее, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма, из расчета: 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек; 33 квадратных метра общей площади на одного человека; месторасположение жилого помещения - в пределах того же населённого пункта, где расположено реализуемое имущество: Российская Федерация, Московская область, городской округ Истра (с письменного согласия собственников может быть предоставлено в ином населённом пункте). Стоимость замещающего жилья - не более 50 % (пятидесяти процентов) от суммы реализации лота № 1 по результатам торгов. Договор купли-продажи по результатам торгов заключается в порядке, установленном Законом о банкротстве. Договор купли-продажи по результатам торгов подписывается между Должником (финансовым управляющим), Победителем торгов и Буяновой Мариной Борисовной. Оплата по договору купли-продажи производится в следующем порядке: - 50 (пятьдесят) % от вырученных денежных средств за вычетом задатка направляются на счёт Должника, - 50 (пятьдесят) % от вырученных денежных средств направляются на расчётный счёт Буяновой Марины Борисовны, указанный в договоре купли-продажи. Замещающее жилье приобретается за счёт денежных средств, поступивших от реализации имущества по лоту № 1, в следующем порядке: в течение 30 (тридцати) дней с даты подписания протокола торгов, в соответствии с которым был определен победитель торгов по лоту №1, финансовый управляющий производит выбор замещающего жилья в пределах параметров, установленных п. 2.2. настоящего Положения о торгах. По результатам выбора замещающего жилья между Должником и Продавцом замещающего жилья заключается договор купли-продажи замещающего жилья. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания договора замещающего жилья, финансовый управляющий и Продавец замещающего жилья обязаны подать документы для государственной регистрации перехода права собственности на замещающее жилье в пользу Должника. Договор купли-продажи замещающего жилья подлежит оплате со счета Должника из средств, вырученных от продажи лота № 1 с торгов, в течение 2 (двух) рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности замещающего жилья к Должнику. Победитель торгов, финансовый управляющий и Буянова Марина Борисовна осуществляют подачу документов на государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи лота №1 после получения выписки из ЕГРН, подтверждающей государственную регистрацию перехода права собственности на замещающее жилье в пользу Должника. Должником заявлялись разногласия относительно утверждённого положения о торгах. Определением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-59335/2024 от 21.04.2026 в удовлетворении заявленных должником требований отказано. Разрешены разногласия, возникшие между должником и финансовым управляющим. Утверждено Положение по продаже имущества должника, утверждённое собранием кредиторов от 29.09.2025, в редакции финансового управляющего. Постановлением арбитражного суда Московского округа от 13.07.2026 определение Арбитражного суда Московской области от 21.04.2026 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 01.06.2026 по делу № А41-59335/2024 оставлено без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения. Первые торги состоятся 24.08.2026 в 10:00 по московскому времени. Начальная цена продажи имущества по лоту № 1 – 18 665 000,00 руб., шаг аукциона – 5 % от начальной цены, размер задатка – 5 % от начальной стоимости имущества. Приём заявок начинается 20.07.2026 в 09:00 и заканчивается 21.08.2026 в 18:00 по московскому времени. Задаток должен поступить на счёт Корзеёнка Виталия Юрьевича № 40817810950204522556 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001, в период с 09:00 20.07.2026 до 18:00 21.08.2026 по московскому времени. Подведение итогов первых торгов состоится 24.08.2026 в 18:00 по московскому времени на ЭТП uTender.ru. Договор купли-продажи заключается в следующем порядке: в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 рабочих дней с даты его получения победителем торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата по договору купли-продажи производится в течение 30 дней с даты заключения договора по следующим реквизитам: Корзеёнок Виталий Юрьевич, счёт № 40817810750204522510, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Проект договора о задатке, проект договора купли-продажи приложены к настоящему сообщению, а также размещены на ЭТП uTender.ru. С имуществом и документацией по имуществу должника можно ознакомиться по месту нахождения имущества по рабочим дням строго по предварительной записи по эл. почте: GuberskyVN@yandex.ru. Во всем, что не предусмотрено настоящим сообщением, надлежит руководствоваться Положением о торгах и ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». |
|
Порядок и критерии определения победителя торгов |
Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену |
|
Порядок представления заявок на участие в торгах |
Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.utender.ru/. |
|
Дата проведения |
24.08.2026 10:00 |
|
Дата начала приема заявок |
20.07.2026 09:00 |
|
Дата окончания приема заявок |
21.08.2026 18:00 |
|
Дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании |
17.07.2026 |
|
Дата размещения сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве |
17.07.2026 |
| Дополнительная информация |
|
Тип должника |
Физическое лицо |
|
ФИО должника |
Корзеёнок Виталий Юрьевич |
|
ИНН |
780720755196 |
|
СНИЛС |
086-800-584 88 |
|
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда) |
в соответствии с положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества Корзеёнка Виталия Юрьевича от 29.09.2025, утверждённым протоколом собрания кредиторов от 29.09.2025 и определением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-59335/2024 от 21.04.2026 |
|
Порядок ознакомления с имуществом |
С имуществом и документацией по имуществу должника можно ознакомиться по месту нахождения имущества по рабочим дням строго по предварительной записи по эл. почте: GuberskyVN@yandex.ru. |
|
Регион |
Московская обл |
|
Наименование арбитражного суда |
Арбитражный суд Московской области |
|
Номер дела о банкротстве |
А41-59335/24 |
|
Арбитражный управляющий |
Губерский Вадим Николаевич |
|
Наименование организации арбитражных управляющих |
Ассоциация "МСРОАУ" |
|
Порядок и срок заключения договора купли-продажи |
Договор купли-продажи заключается в следующем порядке: в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение 5 рабочих дней с даты его получения победителем торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. |
|
Сроки платежей, реквизиты счетов |
Оплата по договору купли-продажи производится в течение 30 дней с даты заключения договора по следующим реквизитам: Корзеёнок Виталий Юрьевич, счёт № 40817810750204522510, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Проект договора о задатке, проект договора купли-продажи приложены к настоящему сообщению, а также размещены на ЭТП uTender.ru. |
|
Ф.И.О. |
Губерский Вадим Николаевич |
|
Телефон |
+74997044622 |
|
Факс |
|
|
Адрес электронной почты |
GuberskyVN@yandex.ru |
1. Недвижимое имущество |
|||||||||||||||||||
| Наименование | Недвижимое имущество | ||||||||||||||||||
| Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению | Для участия в торгах необходимо подать заявку на участие в торгах на ЭТП и оплатить задаток. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество Должника. | ||||||||||||||||||
| Валюта цены по ОКВ | Российская Федерация | ||||||||||||||||||
| Начальная цена | 18 665 000,00 р. | ||||||||||||||||||
| Шаг, % от начальной цены | 5,00 | ||||||||||||||||||
| Шаг, руб. | 933 250,00 | ||||||||||||||||||
| Сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления | Земельный участок, кадастровый № 50:08:0090212:278, общей площадью 835 +/- 10 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Истра, деревня Карасино, улица Тростенская, участок № 36, и Здание жилое, кадастровый № 50:08:0090212:504, общей площадью 145,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Истра, деревня Карасино, улица Тростенская, участок № 36. | ||||||||||||||||||
| Обеспечение задатка |
| ||||||||||||||||||
Извещение подписано Организатором торгов 17.07.2026 17:09
(ID электронной подписи - 0174FEB64395D594B04FFA9A2A019F1751)